Real Estate Asset Management Studienergebnisse zu direkten und indir

Real Estate Asset ManagementDas Interesse an direkten und indirekten Immobilieninvestitionen im Inland und Ausland ist bei institutionellen Investoren seit Jahren ungebrochen. Damit einhergehend nehmen die Strukturierung und das Management der Immobilieni

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REPORT


Michael Trübestein (Hrsg.)

Real Estate Asset Management Studienergebnisse zu direkten und indirekten Immobilieninvestitionen in der Schweiz, Deutschland und Österreich

Herausgeber Michael Trübestein Hochschule Luzern Zug, Schweiz

ISBN 978-3-658-08783-8 ISBN 978-3-658-08784-5 (eBook) DOI 10.1007/978-3-658-08784-5 Die Deutsche Nationalbibliothek verzeichnet diese Publikation in der Deutschen Nationalbibliogra¿e; detaillierte bibliogra¿sche Daten sind im Internet über http://dnb.d-nb.de abrufbar. Springer Gabler © Springer Fachmedien Wiesbaden 2015 Das Werk einschließlich aller seiner Teile ist urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung, die nicht ausdrücklich vom Urheberrechtsgesetz zugelassen ist, bedarf der vorherigen Zustimmung des Verlags. Das gilt insbesondere für Vervielfältigungen, Bearbeitungen, Übersetzungen, Mikrover¿lmungen und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen. Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen usw. in diesem Werk berechtigt auch ohne besondere Kennzeichnung nicht zu der Annahme, dass solche Namen im Sinne der Warenzeichenund Markenschutz-Gesetzgebung als frei zu betrachten wären und daher von jedermann benutzt werden dürften. Der Verlag, die Autoren und die Herausgeber gehen davon aus, dass die Angaben und Informationen in diesem Werk zum Zeitpunkt der Veröffentlichung vollständig und korrekt sind. Weder der Verlag noch die Autoren oder die Herausgeber übernehmen, ausdrücklich oder implizit, Gewähr für den Inhalt des Werkes, etwaige Fehler oder Äußerungen. Gestaltung, Satz und Gra¿ken: Werner Berghofer, 6121 Baumkirchen, Österreich Gedruckt auf säurefreiem und chlorfrei gebleichtem Papier Springer Fachmedien Wiesbaden ist Teil der Fachverlagsgruppe Springer Science+Business Media (www.springer.com)

Geleitwort Qualifizierte Investoren wie Pensionskassen, Lebensversicherer oder Stiftungen treten an den nationalen und internationalen Immobilienmärkten seit vielen Dekaden als wichtige Akteure auf. Sie stellen aus den verschiedenen Möglichkeiten der direkten und indirekten Immobilienanlage ein für ihre Zwecke optimales Portfolio zusammen. Für qualifizierte Investoren stellt das Management direkt gehaltener Immobilienanlagen und die Führung des internen und externen Real Estate Asset Managements einen zentralen Bestandteil des Alltagsgeschäfts dar, Hand in Hand mit der kritischen Analyse, Auswahl und Strukturierung indirekter Immobilieninvestitionen. Trotz der Bedeutung des Immobilienbestandes in Theorie und Praxis bestehen zu diesem spannenden Fachgebiet der Immobilienwirtschaft bisher nur wenige internationale Untersuchungen. Hier setzt das vorliegende Fachbuch an und illustriert die aktuelle Situation und zukünftige Herausforderungen im Real Estate Asset Management, deckt die wichtigen Zusammenhänge auf und leitet strukturiert Handlungsempfehlungen für Investoren ab. Die Ausführungen werden gleichzeitig einem hohen wissenschaft lichen Anspruch gerecht und bleiben gleichwohl allgemein verständlich. Der vorliegende Band basiert auf einer e