CIZ SPLITST WMO-ACTIVITEITEN AF
- PDF / 73,163 Bytes
- 1 Pages / 476.22 x 685.984 pts Page_size
- 79 Downloads / 166 Views
>
bouw en organisatie
260
herontwikkeling van zorgvastgoed loont
Herontwikkeling en herbestemming van vastgoed in de zorg levert winst op voor cliënten, zorgaanbieders en de wijdere omgeving. Dit blijkt uit onderzoek van RIGO Research en Advies namens het Aedes-ActiZ Kenniscentrum Wonen-Zorg en Architectuur Lokaal. Voordelen uiten zich onder andere in kostenbesparingen en betere aansluiting bij de vraag. Volgens de onderzoekers zijn de uitkomsten relevant voor zorgaanbieders en vastgoedpartijen, omdat zij door nieuwe regelgeving en de huidige economische malaise steeds meer moeite hebben om nieuwbouwprojecten in de zorg te realiseren. Bestaande panden bieden soms onverwachte extra’s in de vorm van extra ruimte en verdiepingshoogte. Ook blijken zorgaanbieders in de concurrentie om locaties met herbestemmingsplannen soms sterker te staan dan commerciële partijen. Herindeling kan daarbij zorgen dat het gebouw energiezuiniger wordt of
261
efficiënter ingericht, bijvoorbeeld efficiëntere looproutes. Herbestemmen en opwaarderen wordt vaak gezien als een mogelijkheid om historische panden voor de toekomst te behouden. Indien de locatie belangrijker is dan het pand zelf, moet goed worden nagedacht of hetzelfde volume kan worden teruggebouwd. ‘Wanneer na sloop alleen een kleiner volume kan worden teruggebouwd, is het voor de exploitatie gunstig om door te gaan met het bestaande gebouw’, stellen de onderzoekers. ‘Er zijn dan immers meer vierkante meters beschikbaar.’ Als voorbeeld noemt het onderzoek het verzorgingshuis De Hoven in Lelystad. De modernisering leidde tot ruimere woonvormen dan bij nieuwbouw mogelijk zou zijn. Ook bij de opwaardering van het seniorencomplex Odapark in Sittard zijn meer verhuureenheden behouden dan bij nieuwbouw het geval zou zijn. Bron: Zorgvisie, 11 januari 2011
2-2011
de wens had om de geldstromen te splitsen. ‘Het is ook vooral een juridische splitsing. Binnen het CIZ waren we al langer een zelfstandige divisie,’ stelt Te Velde. ‘We blijven ook gewoon samenwerken met het CIZ. Hierdoor blijft het mogelijk om indicatieaanvragen van mensen die zowel op de Wmo als op de AWBZ (Algemene wet bijzondere ziektekosten) een beroep doen, efficiënt af te handelen.’ De MO-zaak denkt met de verzelfstandiging sneller te kunnen inspelen op veranderingen in de markt voor zorg en welzijn. Bron: Zorgvisie, 5 januari 2011
Data Loading...
