Bewertung von Spezialimmobilien Risiken, Benchmarks und Methoden
Dieses Standardwerk analysiert in über 35 Einzelbeiträgen die Besonderheiten und Risikopotenziale bei der Bewertung von Spezialimmobilien und erläutert sie systematisch anhand der aktuellsten Entwicklungen. Das Buch gibt nicht nur Sachverständigen und Inv
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Bewertung von Spezialimmobilien Risiken, Benchmarks und Methoden 2. Auflage
Bewertung von Spezialimmobilien
Sven Bienert · Klaus Wagner (Hrsg.)
Bewertung von Spezialimmobilien Risiken, Benchmarks und Methoden 2. Auflage
Herausgeber Sven Bienert Universität Regensburg Regensburg, Deutschland
Klaus Wagner Hamburg, Deutschland
ISBN 978-3-8349-4737-6 ISBN 978-3-8349-4738-3 (eBook) https://doi.org/10.1007/978-3-8349-4738-3 Die Deutsche Nationalbibliothek verzeichnet diese Publikation in der Deutschen Nationalbibliografie; detaillierte bibliografische Daten sind im Internet über http://dnb.d-nb.de abrufbar. Springer Gabler © Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH 2005, 2018 Das Werk einschließlich aller seiner Teile ist urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung, die nicht ausdrücklich vom Urheberrechtsgesetz zugelassen ist, bedarf der vorherigen Zustimmung des Verlags. Das gilt insbesondere für Vervielfältigungen, Bearbeitungen, Übersetzungen, Mikroverfilmungen und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen. Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen usw. in diesem Werk berechtigt auch ohne besondere Kennzeichnung nicht zu der Annahme, dass solche Namen im Sinne der Warenzeichenund Markenschutz-Gesetzgebung als frei zu betrachten wären und daher von jedermann benutzt werden dürften. Der Verlag, die Autoren und die Herausgeber gehen davon aus, dass die Angaben und Informationen in diesem Werk zum Zeitpunkt der Veröffentlichung vollständig und korrekt sind. Weder der Verlag noch die Autoren oder die Herausgeber übernehmen, ausdrücklich oder implizit, Gewähr für den Inhalt des Werkes, etwaige Fehler oder Äußerungen. Der Verlag bleibt im Hinblick auf geografische Zuordnungen und Gebietsbezeichnungen in veröffentlichten Karten und Institutionsadressen neutral. Springer Gabler ist ein Imprint der eingetragenen Gesellschaft Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH und ist ein Teil von Springer Nature Die Anschrift der Gesellschaft ist: Abraham-Lincoln-Str. 46, 65189 Wiesbaden, Germany
Geleitwort zur 2. Auflage
Spätestens seit der Finanzkrise messen die politischen Entscheidungsträger in der Europäischen Union (EU) der Bewertung einen hohen Stellenwert bei. Da schlecht oder abenteuerlich bewertete Immobilien als Hauptursache für den Zusammenbruch der Finanzindustrie ausgemacht wurden, stellte die EU die systemische Bedeutung von zuverlässigen Bewertungsstandards und qualifizierten Experten in den Mittelpunkt. Beide Elemente werden von der TEGoVA (The European Group of Valuers' Associations) den europäischen Märkten zur Verfügung gestellt, um hierdurch die Marktstabilität zu verbessern und den „Marktwert“ der Mitglieder zu steigern – besonders derer, die über die fachlichen Qualifikationen der TEGoVA verfügen. Der Arbeit der TEGoVA in den Bereichen Standards und Qualifikationen kommt im Kontext von sehr komplexen Bewertungen, die in der 2. Auflage der wegweisenden Arbeit von Sven Bienert und Klaus Wagner beschrieben sind, eine noch größere Bedeutung zu. Diese behandelt schwierige
